很多學(xué)生都考慮過(guò)留學(xué)租房的時(shí)間問(wèn)題，因?yàn)槲覀兒茈y在到達(dá)留學(xué)地之前租好房子。在澳大利亞留學(xué)租房時(shí)，如何在國(guó)內(nèi)就租到澳大利亞的房子是很多同學(xué)們首次來(lái)澳州的最大問(wèn)題。這也是家長(zhǎng)非常關(guān)心的問(wèn)題，尤其是對(duì)于學(xué)生的安全問(wèn)題更是最為重視。一般來(lái)說(shuō)，學(xué)校的住宿名額都是非常有限的，因此，想要住校的學(xué)生只能盡早的申請(qǐng)。那么除過(guò)住校之外，大多數(shù)學(xué)生要選擇在外租房。那么澳洲留學(xué)如何租房呢?以下就是具體的介紹，希望對(duì)大家有所幫助。

　　一般澳洲的房東都是通過(guò)中間出租房子的。我們?cè)诤椭薪檎勁械臅r(shí)候表達(dá)出我們的誠(chéng)心也許結(jié)果就不一樣了。建議：澳大利亞的房子一般都是空房招租的，那就意味著每空一周留學(xué)租房房東就會(huì)損失數(shù)百上千澳幣，所以房東都會(huì)對(duì)中介施壓，要求中介在最短時(shí)間內(nèi)把房子租出去。同學(xué)們不妨在出發(fā)前1-2個(gè)月的時(shí)候，就開(kāi)始聯(lián)系想要居住地區(qū)的 中介，告訴他們你的到達(dá)時(shí)間和租房需求。也要讓中介知道澳洲留學(xué)生們是誠(chéng)心租房，可以在國(guó)內(nèi)完成合約簽署和定金支付。這樣，此中介有合適的房源，就可以直接通知你， 中介也省去了招房客，開(kāi)放看房的麻煩。

　　當(dāng)然如果你運(yùn)氣差遇到一個(gè)隨意漲租金和趕人的房東怎么辦，為了避免這種情況一定要找個(gè)靠譜的中介公司為好。有這樣的例子：房東口頭承諾租金，包括了水煤電網(wǎng)等費(fèi)用，但房東事后發(fā)現(xiàn)當(dāng)月水費(fèi)過(guò)高時(shí)，便強(qiáng)制要求澳洲留學(xué)生租客多付租金。學(xué)生在迫于無(wú)奈的情況下，不得不多付了租金。建議：在租房時(shí)，建議找正規(guī)的中介公司，一般正規(guī)中介都會(huì)和房客簽署至少6個(gè)月的租房合同，在合同期內(nèi)房東不能夠調(diào)整房租或者是終止合同。這是對(duì)房客最有保障的一種租房方式。當(dāng)然，遵照留學(xué)租房合約，房客也不能在合約期滿之前搬出，否則將需要對(duì)房東進(jìn)行賠償。如果找私人住宅，也應(yīng)該與房東簽訂好白紙黑字的合同，雖然口頭協(xié)議在澳大利亞也是有法律效力的，但是實(shí)體合同會(huì)有更強(qiáng)的約束力。

　　在租房的時(shí)候我們可能還會(huì)遇到二房東轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，有些黑心二房東在收了租金后跑路的也不少。很多澳洲留學(xué)生會(huì)在假期的時(shí)候回國(guó)，澳大利亞的暑假一般是從11月放到次年3月初。學(xué)生回國(guó)了，但還是需要交假期的房租。此時(shí)，有些同學(xué)便會(huì)通過(guò)把自己的房子暫時(shí)短租出去來(lái)避免這筆不必要的租金開(kāi)銷。但事實(shí)上，有些不負(fù)責(zé)任的二房東，在預(yù)收了留學(xué)租房大筆房租后，就攜款私逃了，新租客也沒(méi)有大房東的信息，因此吃了啞巴虧。

　　有的學(xué)生為了節(jié)省費(fèi)用可能會(huì)選擇比較便宜的房子，這點(diǎn)對(duì)于不熟悉環(huán)境的留學(xué)生千萬(wàn)不要這樣做，因?yàn)檫@樣太不安全了。很多澳洲留學(xué)生剛來(lái)的時(shí)候，為了省錢，往往選擇了租金相對(duì)低的房子，殊不知，這些區(qū)域時(shí)常出現(xiàn)盜竊、搶劫等案件。建議：對(duì)于剛來(lái)不熟悉環(huán)境的留學(xué)生，建議先住在當(dāng)?shù)厝说募彝ダ?homestay)過(guò)渡一段時(shí)間，等熟悉環(huán)境了以后，可以和朋友整租留學(xué)租房，或者自己另外找房子住。另外，學(xué)生也可以住學(xué)校宿舍，但是要提前3個(gè)月在學(xué)校網(wǎng)站上申請(qǐng)，比較麻煩，名額也很少。

　　雖然我們通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)租房會(huì)非常的不方便，但是對(duì)于澳洲留學(xué)生來(lái)說(shuō)如果通過(guò)正規(guī)的澳洲租房網(wǎng)站留學(xué)租房還是非?？孔V的。上面有提到留學(xué)生不要為了省錢而租一些非常便宜的房子，那樣后果非常的麻煩。所以為了安全還是租一個(gè)相對(duì)要安全些的房子吧。

　　以上就是對(duì)澳洲留學(xué)如何租房的簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)同學(xué)們有所幫助。澳大利亞一直都是中國(guó)留學(xué)生留學(xué)選擇最熱門的國(guó)家，對(duì)于簽證、院校、專業(yè)、就業(yè)前景、費(fèi)用等問(wèn)題也是留學(xué)生非常關(guān)心的問(wèn)題，在相關(guān)資訊中會(huì)為留學(xué)生逐一介紹，希望同學(xué)們持續(xù)關(guān)注，有相關(guān)問(wèn)題也可以咨詢IDP留學(xué)專家，在這里衷心的祝愿留學(xué)生順利出國(guó)深造，學(xué)有所成。